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Empréstimo hipotecário: em mais curto e caro

Empréstimo hipotecário é uma das formas de aquisição de imóveis no mercado de construção de moradias. Desta forma, para comprar um apartamento hoje seleciona um número crescente de pessoas.

Como registro de IP em Moscou e em outras cidades russas, hipotecao empréstimo ocorre em uma determinada ordem, com o registro de vários documentos, e requer conhecimentos e soluções específicos. De muitas maneiras, avaliar os méritos e deméritos de hipotecas permite a análise deste setor da economia de mercado.

Infelizmente, a crise financeira e econômica afetou particularmente as áreas de construção e imobiliário. A mudança em algumas condições de empréstimos hipotecários nos últimos anos é uma conseqüência desse processo.

A primeira é uma mudança nas taxas.Como regra geral, todos eles dependem da taxa de refinanciamento estadual. Quanto menor é, mais barato é o empréstimo. Como resultado da crise de 2009, um aumento acentuado nas taxas de refinanciamento foi observado em toda a Rússia. Só a partir de 01.01.09 a taxa subiu 13%. O resultado foi um aumento acentuado no custo de um empréstimo hipotecário. E mesmo a redução subsequente da taxa de refinanciamento estadual não melhorou essa situação. A razão é que, como resultado da crise, as estruturas bancárias tiveram que recorrer a medidas impopulares, como a redução do risco de inadimplência devido a um aumento nas taxas de juros de novos empréstimos emitidos. De muitas maneiras, a situação foi corrigida graças aos subsídios do governo que apoiaram o programa de hipotecas, bem como à introdução de um sistema de pagamento diferido.

Assim, espera-se que o mercado hipotecário saia gradualmente da crise e, como conseqüência, as taxas de juros sobre empréstimos hipotecários diminuam.

O segundo ponto importante é o momento da hipoteca. Dentro de certos limites de tempo, Registro LLC, estes ou outros documentos são feitos.Empréstimos hipotecários têm o prazo mais longo para o pagamento de empréstimos à população. No entanto, em condições de crise, o risco de não retorno de um empréstimo em dinheiro ou atraso nos pagamentos é significativamente aumentado. Como resultado, os bancos estão tentando normalizar essa situação, reduzindo os vencimentos, o que é completamente inútil para os cidadãos com níveis de renda baixos ou médios.

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