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Rescisão de propriedade na legislação da Federação Russa

Todo mundo tem o direito de dispor deA propriedade que pertence a ele, seja uma pequena coisa, um carro ou um apartamento. Mas quando há uma alienação de propriedade, o término do direito de propriedade também funciona. Em que casos, de acordo com a lei, esse conceito é usado?

Este direito é um dos mais estáveis ​​do ponto de vista legal. É por isso que as leis da Federação Russa regulam simultaneamente o surgimento e o término do direito de propriedade.

rescisão de propriedade

Recusar-se a possuir qualquer coisa pode,em primeiro lugar, o próprio dono. Pode haver duas razões: ou ele transfere sua propriedade para outras pessoas (por exemplo, vende um apartamento, dá, e assim por diante), ou voluntariamente recusa-o.

O último caso para a nossa legislação ainda éem uma novidade. Embora tal rescisão do direito de propriedade, como uma renúncia, foi anteriormente utilizada em relações de propriedade. De acordo com essa regra, o proprietário pode recusar uma determinada ação agindo publicamente ou realizando ações reais - por exemplo, alienando propriedades. Do carro para que você possa se livrar, mas o imóvel no lixo não pode ser jogado fora.

emergência e término de propriedade

Ponto importante: observe que, embora o novo proprietário não tenha adquirido oficialmente a propriedade da propriedade, o proprietário ainda pode descartá-la. É muito importante levar isso em conta ao concluir um contrato ao comprar terras ou moradias. Afinal, até que um certificado de propriedade seja emitido, o proprietário pode vender o assunto da transação para outra pessoa.

O término da propriedade também é possível emo resultado da privatização, isto é, a transição da propriedade estatal e municipal para as mãos de um indivíduo privado. Tal procedimento ocorre por iniciativa do proprietário público (isto é, do município ou do estado) e assume uma pequena taxa. Naturalmente, o objeto de tal transação é principalmente imobiliário. A privatização é realizada de acordo com a Lei de Privatização. As normas do Código Civil não se aplicam neste caso.

E, finalmente, o último caso, por causa do qualpode rescindir o direito de propriedade. Isso é a morte ou a destruição deliberada da propriedade. Afinal, se o objeto da lei não existe mais, já não há nada para possuir o dono. A morte é a perda de propriedade devido a causas acidentais, um desastre natural e assim por diante, isto é, sem a participação de pessoas de fora. Então toda a responsabilidade pelo que aconteceu está nos ombros do dono. O termo "destruição" pelos advogados aplica-se no caso de alguém intencionalmente causar danos à propriedade. Ele tem toda a responsabilidade.

término da propriedade da terra
Vale a pena notar que a lei federalchamado de “Em registro estatal de direitos imobiliários e transações com ele” em 2008 complementado com um artigo que a rescisão da propriedade da terra está sujeita a registro. Deste parágrafo da lei, segue-se que o proprietário é obrigado a registar junto da autoridade relevante a sua recusa de possuir um terreno ou a sua parte. Para isso você precisa aplicar.

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