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Dedução de imposto ao comprar um apartamento

Comprando um apartamento, você pretende usardedução fiscal? Claro, você já ouviu falar muito sobre isso, mas por enquanto você não sabe exatamente como agir. É bom que todos nós vivamos em um estado que cuidou de seus contribuintes de tal maneira que eles recebem descontos consideráveis ​​quando compram uma casa.

Para aplicar seu impostodedução ao comprar um apartamento, você precisa seguir as regras estabelecidas por lei. Primeiro, você deve saber que se um empregador, uma administração local ou outra pessoa alocou fundos para a compra de um apartamento, e você também usou os meios de capital de maternidade, então você não tem direito a uma dedução. Você pode aplicar uma dedução fiscal ao comprar um apartamento ou uma casa particular apenas uma vez. Isso se aplica a todos aqueles que já receberam uma dedução de propriedade depois de 2001. Aqueles que aproveitaram o direito de deduzir até 2001 ao comprar um apartamento ou construir uma casa podem recebê-lo novamente.

O cálculo da dedução fiscal baseia-seo custo da habitação ou o custo de sua construção, mas não pode exceder 2 milhões de rublos. sob a nova legislação (se o direito de receber a dedução tiver surgido desde 2008). Se a dedução começou a ser recebida até 2008, então seu montante máximo não pode exceder 1 milhão de rublos. A taxa é de 13%. Ou seja, se você comprar um apartamento por 5 milhões de rublos, então 13% serão devolvidos a você somente de 2 milhões, e isso será de 260 mil rublos.

Curiosamente, uma dedução fiscal ao comprar um apartamentodepende de todos? Infelizmente não é. Pensionistas (sem desempenho); indivíduos - não-residentes da Federação Russa, os empresários individuais que utilizam o sistema de tributação simplificado ou o imposto sobre o rendimento imputado não poderão fazê-lo. Se você ganhou na loteria, comprou de parentes ou recebeu uma quantia decente de dividendos e decidiu comprar um apartamento, de acordo com a lei, você também não depende de benefícios fiscais ao comprar um apartamento.

Eu me pergunto quando você pode finalmenteobter essa dedução fiscal? A partir do momento em que você recebe um documento certificando seu direito a um apartamento ou edifício residencial. Se o apartamento é comprado em uma casa em construção - assim que você receber um ato sobre a transferência de habitação.

Como obter dedução de propriedade tão desejável?

Você precisará coletar uma lista de documentos necessários e solicitar no local de residência às autoridades fiscais. E aqui, de fato, uma lista de todos os documentos necessários:

- declaração fiscal forma estritamente 3NDFL;

- certificado de seu formulário de renda 2NDFL (se você trabalha em vários empregos, então com cada um);

- aplicação de um contribuinte individual;

- contrato para a compra de habitação (cópia);

- prova de propriedade da habitação ou do ato de transferência (cópia);

- cópias de recibos, extratos bancários sobre transferência de dinheiro, recibos, etc., em geral, todos os documentos confirmando seus pagamentos.

Anexe um aplicativo de dedução e seu número de conta bancária para o qual o imposto pago a mais será creditado na lista.

Você pode entrar em contato com as autoridades fiscais a qualquer momento, assim que o período fiscal expirar.

Alternativamente, você pode obter o seudedução fiscal esperada ao comprar um apartamento do seu empregador. Mas vá para a autoridade fiscal com um conjunto de todos os documentos necessários ainda serão necessários. O mais tardar 30 dias de calendário a contar da data de apresentação do seu pedido por escrito e do pacote de documentos recolhidos à autoridade fiscal, o seu direito de utilizar a dedução fiscal deve ser confirmado. O direito a este será confirmado através da emissão de um aviso especial no seu local de trabalho. Além disso, será transferido para o departamento de contabilidade da organização empregadora e, com base nisso, o imposto não será mais retido.

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