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Hipoteca sem pagamento em Rosselkhozbank: condições, taxa de juros

A habitação é uma das necessidades básicas de cada um.de nós. Infelizmente, no nosso tempo, os seus próprios metros quadrados não são baratos. Mas, como é difícil existir sem um apartamento ou casa, as pessoas resolvem esse problema fazendo um empréstimo-alvo. E antes disso, eles estudam cuidadosamente as propostas que estão no mercado financeiro. E muitas pessoas estão muito interessadas em hipotecas sem pagamento no Rosselkhozbank.

hipoteca sem adiantamento no Banco Agrícola

Informações gerais

Para começar, eu gostaria de dizer queinstituição financeira pode ser confiável. Já que está em sexto lugar na classificação de confiabilidade entre 600 bancos na Rússia. A quantidade de ativos do Rosselkhozbank excede a quantia de 2,76 trilhões de rublos. E o fato de as pessoas confiarem nele com seu dinheiro inspira confiança.

O que você pode dizer sobre um serviço comohipoteca sem um pagamento no "Rosselkhozbank"? Então, primeiro, existe. E em segundo lugar, não é emitido para todos. Na prática geral, existem apenas três casos em que isso é possível.

Primeiro: a taxa inicial não é necessária, mas as condições para a emissão da hipoteca serão mais rigorosas. E ele aparecerá em um período de pagamento mais curto ou em uma porcentagem superestimada.

O segundo caso: o montante que foi tomado sobre a segurança do imóvel, que o mutuário já possui, é aceito como uma contribuição. O crédito pelo seu pagamento e a compra de novas moradias são emitidos imediatamente, juntos.

E o terceiro caso: A maternidade recebida pelo mutuário no nascimento da criança é usada como contribuição. Aqui é apenas praticado no "Banco Agrícola". By the way, as famílias jovens (com e sem filho) são fornecidos com condições preferenciais que implicam uma barra inferior para a primeira parcela. No entanto, você pode dizer mais sobre isso.

Propriedade disponível

Hipoteca sem adiantamento"Banco Agrícola" é emitido para a compra de objetos de determinadas categorias. As pessoas que usam capital de maternidade podem comprar um apartamento no mercado primário ou secundário. É possível comprar uma casa em uma casa em construção (a propósito, esta é a solução mais lucrativa).

Também estão disponíveis para eles casas com terra e moradias. Mais dinheiro pode ser dado para a construção independente de uma casa particular. E também para a compra de um terreno em que uma habitação será construída. Além disso, as hipotecas são emitidas para a compra de uma casa inacabada junto com a terra, se as pessoas planejarem levar a construção até o fim. Para comprar um lote para obter um empréstimo alvo também é possível

 Calculadora de hipoteca de banco agrícola

Condição principal

Para que uma hipoteca sem entrada no Rosselkhozbank seja aprovada, um mutuário em potencial deve atender a certos requisitos. A coisa mais importante é digno de nota uma atenção separada.

O mutuário deve ter todo o direito de dispor.o notório capital materno. E se o montante que ele tem, cobrir o tamanho do pagamento inicial declarado, que é determinado pelos termos do programa preferencial, então a hipoteca será aprovada. A solução será a mesma se a quantidade de fundos exceder. Isso significa que o pagamento para um mutuário em potencial será de 0%.

Outro proprietário da propriedade, que será transferido paraum penhor deve ser uma pessoa adulta. E dentro de três meses após o empréstimo ser emitido, ele deve solicitar ao Fundo de Pensões da Federação Russa para transferir o capital pai para o banco. Isso é necessário para o pagamento parcial da hipoteca - estas são as condições. Além disso, além do pacote padrão de documentos, ao solicitar um empréstimo, você precisará fornecer um certificado para o MSK e um certificado do fundo de pensão, que informa exatamente qual valor é mantido na conta do pai.

Taxa de juro hipotecária Rosselkhozbank

Documentos

Mas agora você pode listar os documentos que precisam ser coletados e apresentados à pessoa que decidiu fazer uma hipoteca no Banco Agrícola. A lista é a seguinte:

1. Formulário de inscrição em formulário bancário da amostra estabelecida.

2. Passaporte de um cidadão da Federação Russa. O documento que o substitui também funcionará (por exemplo, o certificado do militar que está servindo).

3. ID militar - obrigatório para homens com idade inferior a 27 anos. A alternativa é o certificado de registro.

4. Documento que comprove o estado civil e a presença de filhos, se houver.

5. Documento que confirma o emprego de um potencial mutuário e sua condição financeira.

6. Todos os documentos da propriedade, cuja aquisição está prevista.

A lista de artigos pode ser mais ampla - se você precisar de mais alguma coisa, o cliente será notificado sobre isso individualmente.

Requisitos básicos

Muitas pessoas emitiram este tipo de empréstimo comohipoteca, em "Banco Agrícola". Eles deixam boas críticas - asseguram que as condições são favoráveis ​​e compreensíveis, o que é importante. A organização é boa para clientes de boa fé com um bom histórico de crédito. Este, a propósito, é um dos requisitos para potenciais tomadores de empréstimos. Existem mais alguns:

1. Idade - pelo menos 21 anos. O empréstimo deve ser pago para 65 anos.

2. Cidadania - russo. Bem como registro.

3 Experiência - a partir de seis meses no último local de trabalho. E pelo menos um ano para todas as atividades profissionais em geral. Para os clientes do Rosselkhozbank há um desconto - eles podem ter experiência em 3 meses no último local de trabalho.

Idosos que partiram para um descanso legítimo eRosselkhozbank oferece condições especiais para pagamentos do Fundo de Pensões da Federação Russa para a conta aberta com esta organização. A hipoteca para os pensionistas é fornecida em condições benignas - para eles, a presença de experiência de trabalho anual nos últimos cinco anos não é necessária.

Hipoteca do Banco Agrícola Russo com apoio estatal

Famílias jovens

Como você pode ver, o Rosselkhozbank oferece condições bastante compreensíveis. A hipoteca com apoio estatal é popular, especialmente entre as famílias jovens. E para eles existe uma informação separada.

Uma jovem família é considerada uma união em que a idadeum dos cônjuges (idealmente, ambos) não excede 35 anos. Também nesta categoria estão os mutuários potenciais sem um parceiro oficial, mas com um filho. No entanto, a mãe / pai solteiro também não deve ter mais de 35 anos de idade.

Benefícios

Agora sobre a taxa. O capital dos pais pode pagar pelo menos 10% do preço da propriedade. Mas se é um novo edifício (mercado primário) - seu tamanho aumenta para 20%.

O ponto importante é que se durante o período do empréstimo o casal teve um filho, então eles estão autorizados a adiar o pagamento da dívida. Mas só até o momento em que o bebê tiver 3 anos de idade.

 tomar uma hipoteca no Banco Agrícola

Interesse

Este é o tópico mais importante. Toda pessoa quer saber quanto terá que pagar como dívida. E as pessoas estão interessadas neste primeiro lugar, referindo-se ao Rosselkhozbank. "Mortgage Calculator" é um ótimo assistente se você precisar calcular tudo.

Suponha que a renda total de um cônjuge seja 60000 rublos por mês. Neste caso, eles podem ser aprovados um empréstimo de até 2.617.500 p. Por exemplo, eles decidiram levar dois milhões para comprar um apartamento de um quarto por 10 anos. A taxa anual é de 12,9%. E 15% do montante declarado foi pago em três meses pelo capital matriz. Neste caso, eles terão que dar 29.745 rublos por mês para pagar a dívida. No máximo, o pagamento pode ser de 43 313 p. O banco não pode aceitar uma quantia maior, mesmo se os clientes tiverem uma fonte adicional de renda e puderem pagar a dívida em grandes quantidades. Para alterar as condições terá que se aplicar diretamente ao "Banco Agrícola".

"Mortgage Calculator" é um bom serviço porquemostra o cronograma de pagamento. Olhando para isso, você pode entender o quanto a pessoa pagou em excesso. Se falamos sobre o exemplo acima, em geral, os mutuários vão pagar ao banco 3 569 400 rublos. Dois milhões em dívida e 1.569.400 (pouco menos do que o montante emprestado) como juros.

Informação para funcionários públicos

Estas não são todas sugestões interessantes quetem "Banco Agrícola". A hipoteca militar é outro tópico digno de nota. Mecanismo muito interessante para adquirir habitação. Está disponível para o pessoal militar que participa no sistema de habitação hipotecário acumulativo.

Então, é assim que funciona: os militares abrem uma conta de poupança para a qual o estado transfere uma certa quantia a cada mês. Para 2016, foi de 245.880 rublos por ano. Três anos depois, depois de participar do NIS, os militares podem fazer um relatório sobre a obtenção de um certificado, que lhe dará o direito de receber um empréstimo imobiliário específico. Quando ele está em suas mãos - é hora de pegar uma propriedade que atenda a certos requisitos. Eles são estabelecidos pelo Ministério da Defesa da Rússia, pelo próprio banco e pela companhia de seguros.

hipoteca em banco agrícola comentários

Próximos passos

Depois que os militares determinam a moradia para si mesmo,que ele gostaria de comprar, você pode ir para entrar em um contrato de hipoteca. O Rosselkhozbank abre uma conta separada para a qual todos os fundos acumulados sob o NIS são transferidos. Eles vão pagar o pagamento.

As exigências do mutuário são as seguintes:

1. Cidadania - russo.

2. A idade mínima é de 22 anos.

3. Máximo - 45 anos no momento do pagamento da dívida.

4. O prazo de participação nos NEI é de pelo menos 36 meses.

O valor máximo que você pode obtermilitar como um empréstimo - 2 050 000 rublos para a compra de um apartamento. Se você precisar comprar um lote com uma casa - o valor será de 1.850.000 r. A taxa será igual a 10,5 e 11,5% ao ano, respectivamente. Então, como você pode ver, comprar um apartamento é mais lucrativo em todos os aspectos. By the way, os fundos acumulados no âmbito do NIS deve ser suficiente para, pelo menos, uma contribuição de 10 por cento.

Como é o reembolso? O mecanismo é simples. Resgata dívida FGKU "Rosvoenipoteka". Os fundos são retirados do orçamento federal. O pagamento mensal é de 1/12 do valor que os militares tinham como contribuição cumulativa.

Acordo hipotecário Banco Agrícola

O que mais vale a pena conhecer?

Atenção deve ser notada e outras nuancesrelativa ao registo de um empréstimo em uma organização como "Rosselkhozbank". Hipoteca, taxa de juros, termos - tudo isso é realmente importante. Mas é muito mais interessante em nosso tempo saber o que precisa ser feito para a rápida aprovação de um empréstimo e como economizar dinheiro. E aqui estão as dicas:

1 Vale a pena trazer o máximo possível de documentos comprovando a solvência financeira. Quanto mais documentos confirmarem várias fontes de renda, melhor. Muitas pessoas que alugam imóveis já existentes, até trazem o contrato, atestando a veracidade deste fato.

2. Você precisa ter uma hipoteca pelo período mínimo possível. Pagamentos em excesso serão menores.

3. É aconselhável atrair um co-mutuário. Ou até dois.

4. O pagamento inicial deve ser o máximo - para que a dívida se torne menor.

5. Para obter uma melhor oferta de taxa de juros, você deve se tornar um cliente do banco com antecedência.

Mas o mais importante - você deve primeirofamiliarize-se com todos os pontos especificados nas condições e contrato. E só depois disso decidir arranjar um empréstimo. A previsão em questões financeiras não é supérflua.

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