PESQUISA

Como escrever um anúncio para um apartamento: amostra

Como escrever um anúncio para um apartamento? Talvez, essa questão interesse muitos corretores de imóveis, e também simplesmente pessoas privadas que querem se livrar do mercado imobiliário. Um anúncio competente atrai clientes e compradores. E é graças a esse recurso que você pode resolver rapidamente a questão da compra e venda de propriedades. Especialmente porque o escrito corretamente e lindamente o anúncio provoca confiança. Especialmente quando se trata de publicação online. Aqui, e sem isso, há uma variedade de decepções. E correr em ofertas "falsas" da venda de apartamentos não assim seria desejável. Temos que constantemente pensar se somos enganosos ou não. E para refletir sobre como vale a pena fazer uma oferta para a venda de imóveis, o que despertará o interesse e a confiança dos clientes. Então, como é bom escrever um anúncio para um apartamento? O que ajudará nesse caso?

como escrever um anúncio para um apartamento

Descrição

A primeira coisa que você precisa fazer é descrever o apartamento. E as informações devem refletir a realidade tanto quanto possível. Sua tarefa é motivar as pessoas com sua proposta.

Pela descrição, é costume entenderinterior, condição e mobiliário que será no apartamento. Quanto mais detalhado e qualitativo você compuser este item, melhor. Você não pode mentir - senão a mentira logo será aberta. Como resultado, os cidadãos considerarão você uma fraude. E é bom que eles simplesmente se recusem a comprar moradia. Na maioria das vezes, uma descrição inverídica leva ao fato de que você está inserido na "lista negra" de vendedores. E até mesmo o anúncio mais correto não inspirará confiança.

Endereço

O que vem a seguir? O próximo ponto é o endereço. Como escrever um anúncio para um apartamento? Uma amostra da variante correta inclui necessariamente uma descrição detalhada da localização da residência.

Ou seja, você tem que escrever uma área em queapartamento localizado, bem como o endereço exato: rua, casa, apartamento. O último ponto não pode ser especificado, mas a presença dele ainda empurrará os compradores para confiar. Não esqueça de escrever também a cidade onde a venda acontece.

Em princípio, nada difícil nisso. Normalmente, tanto o vendedor quanto o corretor conhecem completamente o endereço pelo qual a propriedade é vendida. Como mostra a prática, os compradores não confiam realmente nas ofertas, nas quais há apenas uma descrição de imóveis, sem um endereço exato. É como comprar um gato em uma sacola. Talvez o distrito em si não se encaixe, mas a pessoa vai assistir à oferta.

como escrever um anúncio para um apartamento para venda amostra

Características

Como escrever um anúncio para um apartamento? O próximo ponto a prestar atenção é as características da habitação. Ou melhor, a casa em que este ou aquele apartamento está localizado.

Ao comprar uma casa, muitas pessoas prestam atençãoano de construção da casa, e em seus andares. Além disso, alguém prefere apartamentos mais altos e alguns mais baixos. Ou seja, tudo isso terá necessariamente que ser indicado. Caso contrário, você será torturado por perguntas. Isso é na melhor das hipóteses. Na pior das hipóteses - ninguém vai prestar atenção à sua oferta.

Lembre-se, a informação mais completa que você temdê, melhor. Afinal, esse indicador terá um papel enorme para os compradores. Seria desejável já a partir do anúncio para aprender o máximo possível a informação completa sobre habitação para saber precisamente, se aproxima ou não. Esses tipos de propostas são credíveis. Especialmente se eles foram colocados em sites virtuais.

Arredores

O que mais vale a pena prestar atenção? Precisa escrever um belo anúncio? A venda do apartamento é precedida por um estudo da descrição detalhada da habitação. E deve ser totalmente fornecido pelo vendedor. Quanto mais informações completas ele escrever, melhor.

Estritamente falando, para muitos um grande papeltoca o chamado "ambiente". Isso inclui vizinhos e infraestrutura. Tente descrever tudo isso com o máximo de detalhes possível. Não fale, mas os recursos comuns não devem ser muito preguiçosos para publicar em seu anúncio. Em qualquer caso, esse método atrairá apenas atenção.

escreva um lindo apartamento para venda

Se com vizinhos, quintal e infra-estruturaa situação não é muito boa, é aconselhável avisá-lo imediatamente. Caso contrário, você será acusado de esconder informações importantes. Leve em conta este fato. Tente não mentir, não embelezar, mas dar apenas informações reais sobre moradia.

Questão da habitação

Como posso escrever corretamente um anúncio? A venda do apartamento, como dissemos, é precedida de um estudo preliminar da proposta. E sua tarefa é interessar o comprador. Mas não minta para ele e não diga informações falsas. Mentiras, mais cedo ou mais tarde, mais cedo ou mais tarde, serão abertas. Então teremos que encontrar uma desculpa para nós mesmos. Este é um ponto negativo adicional, que deve ser evitado.

Lembre-se: um bom anúncio oferece detalhesdescrição do assunto da venda. E você tem que especificar todas as informações que você só tem. Em particular, em relação às características básicas da habitação. Estes incluem: o tamanho dos quartos, área total de vida / não residencial, a presença / ausência de uma varanda (loggia), uma descrição do banheiro. A disponibilidade desta informação atrairá apenas atenção. Mas a falta disso, pelo contrário, vai assustar o comprador. Afinal, ele não sabe exatamente qual proposta é assinada. A principal coisa - não mentem sobre as imagens. Você pode a qualquer momento solicitar um plano do apartamento. Nele todas as informações serão refletidas em tamanhos reais.

Sobre os proprietários

Como escrever um anúncio de texto para a venda de apartamentos? Quais recursos devem prestar atenção? O fato é que a questão do número de proprietários é motivo de preocupação para muitos. E, em geral, quanto imobiliário em questão está em posse pessoal.

que bom escrever um anúncio para a venda de um apartamento

Ou seja, você deve publicar informações sobre isso.diretamente em sua oferta. Normalmente, é escrito após uma descrição detalhada da habitação. Como regra geral, também é desejável esclarecer a questão referente à inscrição: crianças menores foram registradas no apartamento?

A maioria dos cidadãos está interessada em ofertassem esse recurso. E com apenas um dono. Neste caso, é desejável que a propriedade estivesse em posse pessoal do vendedor por mais de 3 anos. Isso economizará despesas adicionais na forma de pagamento de impostos. Portanto, sempre especifique:

  • quantos proprietários no apartamento;
  • quanto tempo a propriedade é possuída;
  • a presença de menores prescritos.

Custo

Quer escrever um anúncio? A venda de um apartamento contribui, como regra, para um custo apropriado. Então, também deve ser escrito. Alguns fazem sem este item, mas é melhor não negligenciá-lo. Em particular, se estamos falando de colocar ofertas para vender em sites da Internet.

Considere - preço muito alto seráafastar Da mesma forma como subestimado. Se você trabalha em nome da agência, vale a pena indicar o custo da moradia, levando em conta sua margem de lucro para a prestação dos serviços relevantes para apoiar a transação. Mais importante ainda, lembre-se da conformidade de todas as características e lista de preços para habitação.

By the way, se você não especificar este item, em veztodas, as chamadas dos compradores serão significativamente menores. Tudo isso porque, para muitos, a categoria de preço da habitação desempenha um papel enorme, às vezes decisivo. Uma transação imobiliária é um desperdício decente. Eu sempre quero saber exatamente o que esperar de uma forma ou de outra.

escreva corretamente um anúncio para a venda de um apartamento

Feedback

Como escrever um anúncio para a venda de um apartamentolindo? Exemplos das ofertas mais bem-sucedidas incluem necessariamente os chamados contatos para feedback do vendedor. Sem eles, simplesmente não pode fazer um acordo. Em qualquer caso, ninguém será capaz de entrar em contato com você, a fim de marcar uma consulta e avaliar a condição da moradia "ao vivo".

Contatos são escritos no final da sua proposta. Aqui depende muito de quem é o vendedor: o proprietário ou o intermediário (empresa imobiliária). No primeiro caso, basta especificar apenas seu número pessoal. Também é preferível, ao mesmo tempo, escrever a hora em que você pode ligar sem problemas em questões de venda. E-mail, Skype e outros "mensageiros" são bem-vindos para entrar em contato com o proprietário.

Se estamos falando de escoltar um corretor de imóveisPara além dos itens acima, você deve especificar mais contatos para entrar em contato com a empresa relevante. Então você definitivamente não perde uma única ligação. Além disso, os potenciais compradores saberão exatamente como a transação ocorrerá (com ou sem escolta). Isso é muito importante. Alguns preferem se aplicar apenas a ofertas de proprietários privados, e alguém, pelo contrário, confia apenas em agências imobiliárias. Esta é uma escolha pessoal para todos. Mas os contatos mais reais para o feedback que você escreve, melhor.

Fotos

Como escrever um anúncio para a venda de um apartamento? Honestamente, as palavras sozinhas geralmente não são suficientes para que os compradores entrem em contato com você. E mais ainda para realizar rapidamente a compra e venda de imóveis.

escreva um bom anúncio para vender um apartamento

O que mais é necessário? Como mostra a prática, a presença de fotos com o objeto de venda desempenha um grande papel no anúncio. As imagens devem ser de alta qualidade e detalhadas. É aconselhável consertar tudo o que você descreveu: cada quarto, instalações não residenciais, um banheiro, uma cozinha, um hall de entrada, bem como um alpendre, vista do pátio, uma varanda (se houver), um pátio. Se além disso (não é mais necessário, um fenômeno extremamente raro) anexar fotos da área, será ótimo.

O principal é que as imagens são novas, frescas erefletir a realidade. Em seguida, os compradores podem avaliar imediatamente como o preço corresponde à qualidade da oferta. Se tudo se encaixa, então eles vão ligar para você. Especialmente com uma descrição detalhada do alojamento.

By the way, se possível, anexar afotografa uma imagem do plano do apartamento com uma filmagem detalhada e localização das instalações. Técnica muito interessante que é usada por muitos. Agora eu entendo como você pode escrever um bom anúncio. Vendendo o apartamento todas as técnicas acima só contribuirão.

Um bom exemplo

E agora você deve prestar atenção ao específicoUm exemplo de um anúncio bem sucedido. De fato, não é tão difícil trazer a idéia à vida. A principal coisa - para ter informações detalhadas sobre a habitação. E publicá-lo da forma correta não é tão difícil.

como escrever anúncios de texto para a venda de apartamentos

Como escrever um anúncio para a venda de um apartamento? Um exemplo de uma oferta bem sucedida:

"Para venda apartamento de 4 assoalhadas na cidadeKaliningrad no endereço: Telman Street, Edifício 11, Edifício B, Apartamento 3. O edifício alemão foi construído em 1946, tijolo. Há um porão e uma garagem no território, terra de 7 hectares (na propriedade). A área total do apartamento é de 50 metros, não residencial - 20. Quartos: 11, 9, 20, 10 metros. Cozinha - 10 metros, painéis embutidos. Um banheiro - 6 metros, combinado, em uma telha. Aquecimento central, contadores para tudo instalado. Não requer reparo. Loggia envidraçada, 6 metros, feita chave na mão, adequada para a expansão da sala. Infraestrutura desenvolvida: perto de um jardim de infância, 2 escolas, um parque, estacionamento, centro comercial, supermercados. 10 minutos a pé do centro. Os vizinhos são tranquilos, adequados: um casal com uma criança e uma família jovem sem filhos. Um dono O apartamento fica na propriedade há mais de 3 anos, venda direta. O custo estimado de 8 000 000 rublos, negociação é possível. Ligue diariamente das 9:00 às 20:00, pergunte a Alexandra: XXXXXXX (onde XXXXXXX é o número do assinante).

Resumindo

Como você pode ver, esta oferta atrairá compradores. Será o suficiente para ele anexar fotos da habitação - e você pode colocar a propriedade em exibição pública. Agora está claro como escrever um anúncio para a venda de um apartamento. Se você seguir as regras acima, você pode facilmente atrair a atenção.

Tente não usar um modelo curtofrases sem detalhes. Por exemplo, "infraestrutura desenvolvida". Se você está escrevendo isso, não se esqueça de indicar exatamente o que está localizado perto da residência. Lembre-se: não há um modelo de anúncio exato. Apenas algumas dicas, regras e recomendações. Observando-os, você rapidamente faz um acordo.

  • Avaliação: