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Anuidade vida

Não é nenhum segredo que os aposentados são um dos maiscamadas desprotegidas da população. As pensões de velhice são suficientes, na melhor das hipóteses, para garantir as necessidades mínimas de alimentação e vestuário e o pagamento de serviços de utilidade pública. É bom que uma pessoa idosa tenha filhos que os ajudem financeiramente e fisicamente - eles fazem reparos, fazem compras, levam-nos às lojas. No entanto, nem todos são tão sortudos. Alguns filhos mais velhos, pais de adultos, estão constantemente sendo chamados a “pagar”, alguns simplesmente não têm filhos e, consequentemente, não há lugar para esperar pelo apoio.

O que você pode encontrar para sair dessa situação? Por exemplo, para celebrar um contrato de aluguel permanente. Se o aposentado não tiver herdeiros, a moradia privatizada após sua morte irá para a cidade, portanto, é muito mais sensato obter o benefício máximo do setor imobiliário, mesmo durante sua vida.

O que é uma anuidade de vida? Este é um pagamento em dinheiro que uma pessoa receberá de tempos em tempos até a morte. O contrato de tal plano é benéfico para ambas as partes: um receberá apoio material, cuidado, cuidado e atenção, o que será necessário, e o segundo - imóvel a um preço muito inferior ao mercado. A anuidade de vida é uma oportunidade real para adquirir um apartamento, especialmente nas grandes cidades, em que o preço da habitação sobe para 5-7 milhões de rublos. O tamanho dos pagamentos sob o contrato de aluguel está vinculado ao tamanho do mínimo de subsistência neste assunto do país. Uma anuidade de vida é concluída na presença de um notário.

É verdade que este contrato temcontras O primeiro e, talvez, o mais importante: se um apartamento em que o dono mora é dado sob aluguel, você só pode entrar depois da morte dele. Portanto, os casos em que uma família tem pagado dinheiro em uma anuidade por muitos anos, enquanto roaming em torno de apartamentos alugados não são incomuns. O segundo menos é a incerteza do timing. De fato, uma pessoa pode viver depois de assinar um contrato por três meses, talvez vinte anos. E durante todo esse tempo ele deve pagar pela manutenção.

Há um caso em que a anuidade da vida eraemoldurado entre um homem de 40 anos e uma mulher de 92 anos. Ao concluir um contrato, ele esperava que logo se tornasse o dono da casa dela e pudesse morar com a família. No entanto, o destino decretou o contrário. A mulher idosa vivia felizmente aos 112 anos de idade, e o homem morreu aos 60 anos, e após sua morte, seus filhos crescidos continuaram a pagar sob o contrato. A casa, que deveria ir embora, deteriorou-se significativamente durante esse período, e por 20 anos a família pagou tanto quanto seria suficiente para comprar 3 dessas casas.

Claro, este caso é a exceção e não a regra, no entanto, a essência do exemplo é clara - não pode ser calculado quantos meses ou anos a anuidade da vida será paga.

Para locatário menos apenas um - há um riscose deparar com criminosos que, não querendo gastar dinheiro e esperar por um fim natural, tentarão acelerar sua partida para outro mundo. Para evitar isso, é melhor negociar com bons amigos - vizinhos, parentes, amigos. Você também pode concluir um contrato de anuidade com as crianças, especialmente se elas foram realizadas financeiramente, mas ao mesmo tempo elas não estão ansiosas para ajudar os pais idosos. A anuidade vitalícia pode ser emitida para uma ou várias pessoas. Nesse caso, a propriedade pode ser usada após a morte do último proprietário especificado no contrato.

Você pode organizá-lo não por si mesmo, mas por um terceiro. Por exemplo, crianças que moram em outro país e que não têm a capacidade de cuidar de seu pai e mãe, mas que possuem bens, podem entrar em acordo com uma terceira pessoa que receberá espaço em troca de apoio material e assistência aos pais. Em caso de não observância das condições, a anulação do contrato de aluguel é possível em juízo.

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