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O que é regulamentos de planejamento urbano

Os regulamentos de urbanismo definem oo regime de loteamentos e tudo o que está localizado abaixo e acima de sua superfície e é usado para construção e durante a operação subseqüente de objetos de construção de capital. O estabelecimento de regimes é levado a cabo levando em conta vários fatores.

As condições em que o regime jurídico das quotas é determinado

uso de terra

Um grande valor no processo é o uso dedo terreno. Assim, a definição do regime jurídico é feita de acordo com a aplicação real dos objetos de colocação e de construção de capital dentro da zona distribuída. As regulamentações urbanísticas também são estabelecidas de acordo com as possibilidades de combinar, dentro dos limites de um território, diferentes tipos de uso planejado e existente de territórios e estruturas. A definição do regime jurídico é feita tendo em conta as zonas funcionais, características e desenvolvimento esperado, que é determinado pela documentação sobre ordenamento do território nos municípios. Não menos importante são os tipos de territórios, requisitos estabelecidos para a proteção de locais de patrimônio cultural, áreas naturais e outros objetos.

Regulamentos de urbanismo. Ação de propagação

parte da terra

O regime jurídico está sujeito a uma partede um terreno, uma zona territorial com todos os objetos localizados nele e dentro do intervalo indicado no mapa de zoneamento. A ação no território de conjuntos e monumentos incluídos na lista de património cultural das nacionalidades russas não se aplica. Decisões sobre o conteúdo, conservação, parâmetros de restauração, reparo, recreação são tomadas de acordo com o procedimento estabelecido por lei. Os regulamentos de planejamento urbano não são estabelecidos dentro das zonas de uso geral, em territórios destinados a implantação (ou já ocupados) de objetos do tipo linear ou para mineração.

Como usar os territórios

O uso de terras para as quais o regime legal não se aplica é estabelecido por órgãos executivos federais, municipais ou locais autorizados de acordo com a lei.

regulamentos de urbanismo
Uso de territórios dentro de zonas especiaisO tipo econômico é determinado por seus órgãos de autogoverno. Objetos de construção de capital ou terra, os parâmetros limitantes (máximo ou mínimo) e as dimensões dos quais, os tipos de uso permitido não cumprem os regulamentos, podem ser usados ​​sem determinar a data de trazê-los em conformidade. As exceções são zonas e objetos que representam um perigo para a vida e a saúde humanas, objetos do patrimônio cultural. A reconstrução é realizada somente após o ajuste dos parâmetros da construção permitida, de acordo com as normas de regulamentos urbanísticos. Mudanças nos tipos de uso permitido de territórios podem ser realizadas alinhando-as com os tipos estabelecidos pelo regime legal.

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