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Qual é a privatização de um apartamento

O que é privatização? Todo mundo sabe o que ela é, no entanto, seu benefício para algumas pessoas parece muito duvidoso. Há também aqueles que consideram inútil.

Tipos de privatização são diferentes.Na Rússia, foi realizado por mais de vinte anos. No momento, cerca de oitenta por cento da habitação é privatizada e é gratuita. A partir do primeiro dia do primeiro mês de 2013, terá que ser pago. É claro, há razões para acreditar que ela será estendida novamente, no entanto, é melhor agora considerar as questões relacionadas à sua necessidade e importância.

O que é privatização?

A privatização da propriedade na Rússia começou emjá em 1991, após a adoção da lei pertinente. Na URSS, não foi. O que é privatização? Sob ele é costume entender a transferência de imóveis da propriedade estatal para a propriedade privada. Este procedimento é realizado por meio da elaboração de um contrato. Pagar no momento é necessário apenas para a conclusão técnica do documento. O que é privatização? Este é o nome do processo, como resultado do qual as pessoas dos inquilinos se transformam em proprietários.

Privatizado pode ser aquele alojamento, queestá registrado em um fundo municipal ou estadual. A questão de se segurá-lo ou não, todo mundo decide por si mesmo. O que acontecerá se você não privatizar um apartamento? Em princípio, nada. Uma pessoa continuará vivendo nela sob um contrato social. contratação. Por que precisamos de privatização? Então, que após a sua passagem, uma pessoa será capaz de dispor da habitação como achar melhor.

Você não pode receber os seguintes apartamentos na propriedade:

- permanecendo em pensões;

- localizado em acampamentos militares de tipo fechado;

- estar em casas de emergência;

- relativas a manobras de habitação.

A privatização é realizada com base em uma lei especial. Seus principais princípios são:

- one-off;

boa fé;

Voluntariedade.

O princípio da voluntariedade é queninguém pode forçar ninguém a privatizar ou não privatizar a habitação. Especialmente diz respeito a órgãos municipais e estaduais, que em uma ou outra situação podem tentar tomar uma decisão para o inquilino. É importante notar que a decisão de privatizar é tomada por todas as pessoas registradas na sala: uma delas se recusou - o procedimento não aconteceu.

A privatização é única. Isso significa que o direito de obter um apartamento na propriedade só pode ser uma vez. Este princípio é importante, mas muitas vezes é ignorado: o apartamento é privatizado apenas para membros individuais da família. As pessoas menores que se tornarem proprietárias ainda terão direito a ela no futuro (após a maioridade).

Por que nem todo mundo tem pressa em conseguir um apartamento em sua casa?propriedade? As razões, por via de regra, compõem-se na falta de vontade de executar documentos e a compreensão incorreta da importância do processo inteiro. A principal vantagem da privatização é que o inquilino se torna o proprietário completo e tem o direito de dispor do apartamento a seu próprio critério (legar, doar, etc.). A área não privatizada não pode ser usada como garantia, e sua venda pode estar associada a certas dificuldades. Eles surgirão ao alugá-lo.

De apartamento privatizado sem reembolsodespesas não podem ser despejadas. Isso se aplica mesmo quando as dívidas dos inquilinos para os serviços públicos são grandes. No apartamento privatizado pode ser reconstruído. Ao demolir uma casa dilapidada, outro espaço é fornecido ao inquilino.

Quais são as desvantagens da privatização? Em dormitórios e apartamentos comunais, é melhor ser inquilino. O ponto principal é que a moradia não é fácil de vender, mas mais cedo ou mais tarde o reassentamento esperado pode vir.

Após a privatização, o apartamento terá que ser pago.um pouco mais No caso de a habitação sofrer por culpa do proprietário, o Estado não lhe fornecerá uma nova (se danificada, em circunstâncias extraordinárias, novas moradias são fornecidas).

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