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Como obter um passaporte cadastral de um terreno. Custo do passaporte cadastral de um terreno

O procedimento de recolha dos documentos necessários paraO registro estadual, por exemplo, o contrato de venda de um apartamento, é muito difícil. Um dos documentos exigidos é um passaporte cadastral. Seu recibo não será chamado de um negócio problemático, mas não será supérfluo conhecer sua ordem. Portanto, antes de prosseguir, é necessário descobrir todas as respostas para a pergunta: "Como obter um passaporte cadastral de um terreno?"

Informações gerais

como obter um passaporte cadastral de um terreno

O passaporte cadastral do terreno (KPZU)chamado documento em que são coletadas as características técnicas legais do terreno, colocadas na contabilidade do Estado cadastral, como objeto imobiliário. Cada um deles tem um número cadastral - um número especial para o site registrado no cadastro estadual. KPZU introduzido com a ajuda da Lei Federal da Federação Russa No. 221 - FZ de 24.07.2007 (p.4 vs. 14).

KPZU lembra um extrato do cadastroEstado imobiliário, onde há todas as informações sobre esta facilidade. De acordo com a Lei Federal No. 221-FZ "On State Real Estate Cadastres" (mais tarde, a Lei Federal), os dados geralmente aceitos adicionados ao cadastro estadual podem ser fornecidos a todos, a pedido de agências de cadastro. Estes dados são fornecidos para não mais de 5 turnos gastos a partir da data de recepção para as autoridades de registro cadastral (Lei Federal, Parte 8, Artigo 14).

O que você deve saber

forma de passaporte cadastral do terreno

Para obter o CPR, você precisa entrar em contatoa subdivisão territorial das autoridades de registro cadastral - agora é considerada a "Câmara de Cadastro de Terras" da FGU - com um passaporte e preferencialmente com um número cadastral. Em alguns casos, o funcionário que aceita o aplicativo solicitará o número de telefone, porque o alerta pode vir na forma de uma mensagem de texto. Como aceitar o pedido, emita um recibo com a data em que você deve receber um passaporte. Se você não sabe onde e como entrar em contato, pode procurar ajuda de um consultor sobre esse assunto. Juntamente com um especialista, você pode rapidamente e facilmente emitir um passaporte cadastral de um terreno.

Passaporte do site: o processo de obtenção

A forma do passaporte cadastral do terrenoconstrução inacabada foi aprovada pela Ordem do Ministro da Rússia em 2008 № 32 "Aprovação das formas de construção de passaporte cadastral, objetos de construção inacabada ou instalações" (Anexo n º 1).

Emissão do passaporte cadastral do terrenoé gerido pelo organismo que faz o registo cadastral do objecto - o escritório territorial do "Rosreestr" - a pedido de todos, em formato electrónico ou em papel, 20 dias após o momento da apresentação dos pedidos. Você pode obter KPZU apenas quando o site tiver um número cadastral. Quando não houver número, será necessário estabelecer um terreno, caso contrário o negócio será impossível.

Terreno: inscrição em Rosreestr

pedido de passaporte cadastral do terreno

Para colocar o terreno no registro na administração da Rosreestr, você precisa fornecer os seguintes documentos:

- certificado de herança do objeto,

- um extrato do livro de mestrado ou uma decisão da administração local.

Dados sobre o cadastro imobiliário do estadoantes da data da alteração do Código Tributário da Federação Russa são fornecidos gratuitamente. Mas você pode escolher outra opção, quando o IPV ou outra pessoa oferecer seus serviços para receber um documento por dinheiro. Não há nada de ilegal aqui, você pagará apenas o que alguém irá concorrer para você.

Problema com a obtenção de um passaporte

Passaporte cadastral do custo do terreno

Normalmente, durante a aplicação às autoridades cadastraiscontas com um pedido de dados sobre terrenos previamente cadastrados, bem como um passaporte cadastral, fica claro que esses dados não estão incluídos no cadastro. Se esses dados não estiverem disponíveis, eles simplesmente não foram entregues às autoridades responsáveis ​​pelo registro de terrenos na ordem estabelecida. Em seguida, é necessário aplicar com o aplicativo necessário para os corpos de contas de cadastro com o pedido para conduzir a contabilidade para um determinado objeto.

Com o site registrado anteriormente, também pode haver problemas na obtenção de um passaporte. Tal documento, de acordo com a lei da Federação Russa, não é concedido se:

- não há informação cadastral sobre as coordenadas do ponto desejado do limite dos terrenos;

- uma borda do site cruza com outro limite de acordo com os dados cadastrais do último.

Ele diz que esses problemas são encontradosmuitas vezes. Se você se recusar a emitir um passaporte de cadastro para uma pessoa interessada, deverá corrigir os fatores que serviram como motivos de recusa, conforme previsto por lei. Primeiro, é necessário ir ao organismo de registro cadastral com uma declaração sobre a alteração dos dados dos cadastros estaduais de imóveis. Deve-se notar que, de acordo com a lei, eles não podem se recusar a emitir passaportes dos terrenos já registrados necessários para a garagem ou habitação construção individual.

Passaporte cadastral da terra: todas as nuances

obtenção de um passaporte de cadastro de um terreno

Como obter um passaporte cadastral de terraSe você não encontrou este procedimento antes? A obtenção de um passaporte cadastral é possível quando sua terra é cadastral e possui um número cadastral. Nesse caso, o procedimento é bastante simplificado. É necessário coletar documentos que consistem em uma aplicação, uma fotocópia do passaporte, uma cópia do certificado do número cadastral da parcela que é atribuído a cada terreno e um certificado da parcela da terra. São esses documentos que são submetidos ao Rosreestr, localizados no local da propriedade. O tempo para registro do passaporte cadastral do terreno é equivalente a 30 dias, quando o local não está no cadastro cadastral e é registrado pela primeira vez. Para fazer isso, você precisará de uma declaração, um ato de coerência da fronteira com os vizinhos, um plano de referência e um recibo para pagamento do imposto estadual (para pessoas jurídicas - 1000 rublos e para indivíduos - 100 rublos).

Coleta de documentos para registro

para emitir um passaporte cadastral de um terreno

O plano de fronteira consiste em organizações individuais,fazendo isso por uma certa quantia. O custo do levantamento varia de 5 a 20 mil rublos. Para tudo isso, organizações de agrimensura individuais podem fornecer outros serviços, por exemplo, contribuir para o registro de um passaporte cadastral. O custo e o prazo da preparação do plano de fronteira dependem diretamente da localização do local e da urgência do trabalho. Geralmente este procedimento é muito longo, pode durar até seis meses. Todos esses documentos são encaminhados à agência territorial de Rosreestr no local onde a instalação está localizada. Você vai precisar de:

- um ato de alinhar a fronteira com um site vizinho;

- certificado;

- o plano de fronteira;

- um pedido de registo do site;

- número da área cadastral quando aparece no seu certificado;

- uma cópia do certificado de terra, previamente autenticada por um notário;

- uma procuração com firma reconhecida ou o passaporte do proprietário que representa seus interesses.

Atividade Recente

O próximo passo é ir ao site do Serviço de Estado e encontraro seguinte serviço: "Fornecer dados especificados no cadastro imobiliário do estado." A fim de apresentar um pedido para o fornecimento desta informação, é necessário emitir a aplicação eletronicamente, registrando as informações necessárias e informações sobre o candidato. Após o registro do aplicativo, o sistema processará e enviará uma solicitação à Rosreestr para verificar os dados registrados no aplicativo e tomar uma decisão final. Para descobrir o status atual, use a seção "Meus aplicativos" na minha conta. Quando o processo estiver concluído, o sistema lhe dará a resposta e fornecerá o resultado do serviço. Se o sistema falhar, o sistema também relatará um erro.

O custo de alguns documentos e serviços

O candidato pode descobrir o resultado em seu escritórioem um único portal de serviço público. As informações podem ser obtidas através do site da WEB, por correio, por e-mail, através de um representante ou pessoalmente nas mãos. Os dados do tipo KPZU são normalmente fornecidos por um período não superior a 5 dias úteis.

emissão de passaporte de cadastro de um terreno
Para receber em um formato eletrônico cadastralo passaporte do terreno, o custo do serviço para a pessoa jurídica custará 300 rublos, e o indivíduo - 50 rublos. Você pode pagar por transferência bancária. No caso de você precisar obter um passaporte cadastral de um terreno em papel, o custo para pessoas jurídicas será de 600 rublos, físicos - a uma taxa de 200 rublos. Você também pode solicitar o passaporte cadastral do terreno na Internet. Primeiro, registre-se no site dos serviços estaduais e preencha o formulário de inscrição on-line.

O passaporte cadastral inclui várias formas: В.1-В.4.

No No.1 - dados sobre terra:

- área;

- valor cadastral;

- Definição da categoria de terra e finalidade especial (IZHS, etc.);

- dados do site;

- Número cadastral.

No número 2 - o plano do site é dado após a pesquisa. Se a pesquisa não for realizada, este formulário não será divulgado.

Nos números 3 e 4, os dados sobre restrições e ônus relacionados ao terreno são registrados. Por exemplo, consulte o site para a área de comunicações de engenharia ou a zona de proteção da natureza.

Como obter um passaporte cadastral de terrase existe um número cadastral? Quando seu site está no cadastro cadastral, e tem um número, quando você recebe um passaporte, não surgem dificuldades. Você pode obter um passaporte de duas maneiras:

- Recolha todos os documentos necessários, juntamente com o aplicativo, uma cópia do passaporte, um número cadastral e uma cópia do título de propriedade.

- Envie esses documentos para o Rosreestr de acordo com a localização do seu site.

E você será emitido um passaporte cadastral para 30dias. Depois de ler nosso artigo, você agora certamente sabe como obter o passaporte cadastral da terra. Conhecendo as nuances básicas, você não precisa gastar muito tempo coletando documentos. E isso aumenta as chances de um rápido recebimento do passaporte cadastral do terreno.

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